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房屋为共同财产协议书

  • 房产
  • 2025-03-16 18:18:39
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  • 更新:2025-03-16 18:18:39

在当今社会,随着人们生活水平的提高和家庭观念的转变,共同财产的观念逐渐深入人心,为了明确房屋的产权归属,保障双方权益,特制定本房屋为共同财产协议书,本协议书旨在明确双方在房屋产权方面的权益和义务,确保双方在共同拥有房屋的过程中,能够和谐相处,共同维护房屋的权益。

协议双方

本协议双方为:(甲方姓名)和(乙方姓名),双方自愿共同拥有并管理位于(房屋地址)的房屋。

房屋基本情况

房屋为共同财产协议书

本协议所涉及的房屋位于(房屋地址),建筑面积为(面积)平方米,产权性质为(产权性质),已取得(相关证件)等证明文件,该房屋为双方共同财产,双方享有平等的产权份额。

共同财产权益

  1. 产权归属:本协议所涉及的房屋为双方共同财产,双方享有平等的产权份额,任何一方不得单独处置该房屋,如出售、抵押等行为需双方共同决定。
  2. 维护义务:双方应共同承担房屋的日常维护、修缮等义务,确保房屋的安全、卫生和正常使用。
  3. 收益分配:房屋所产生的收益(如租金等)应按照双方产权份额进行分配。
  4. 债务承担:因房屋所产生的债务,应由双方按照产权份额共同承担。

管理方式

  1. 决策机制:对于房屋的重大事项(如出售、抵押等),应由双方协商一致后决定,日常管理事项可由双方共同商定管理人进行管理。
  2. 资金管理:房屋的收支账目应公开透明,双方应共同管理房屋资金,确保资金的安全和合理使用。
  3. 争议解决:如双方在执行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可向有关法律机构申请调解或诉讼。

违约责任

  1. 任何一方违反本协议约定的,应承担相应的违约责任,并赔偿由此给对方造成的损失。
  2. 如一方未经对方同意,擅自处置房屋(如出售、抵押等),其行为无效,并应承担由此产生的全部法律责任。

附则

  1. 本协议自双方签字之日起生效,有效期为双方在世期间及房屋存在期间。
  2. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
  3. 本协议未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本协议具有同等法律效力。
  4. 本协议的解释权归甲、乙双方共同拥有。

本房屋为共同财产协议书的签订,旨在明确双方在房屋产权方面的权益和义务,确保双方在共同拥有房屋的过程中,能够和谐相处,共同维护房屋的权益,希望甲、乙双方能够遵守本协议,共同管理好该房屋,实现双方的共同利益。

即为本文的全部内容,希望对您有所帮助。

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