房屋为共同财产协议书

在当今社会，随着人们生活水平的提高和家庭观念的转变，共同财产的观念逐渐深入人心，为了明确房屋的产权归属，保障双方权益，特制定本房屋为共同财产协议书，本协议书旨在明确双方在房屋产权方面的权益和义务，确保双方在共同拥有房屋的过程中，能够和谐相处,共同维护房屋的权益。

协议双方

本协议双方为：（甲方姓名）和（乙方姓名），双方自愿共同拥有并管理位于（房屋地址）的房屋。

房屋基本情况

本协议所涉及的房屋位于（房屋地址），建筑面积为（面积）平方米，产权性质为（产权性质），已取得（相关证件）等证明文件，该房屋为双方共同财产,双方享有平等的产权份额。

共同财产权益

1. 产权归属：本协议所涉及的房屋为双方共同财产，双方享有平等的产权份额，任何一方不得单独处置该房屋，如出售、抵押等行为需双方共同决定。
2. 维护义务：双方应共同承担房屋的日常维护、修缮等义务，确保房屋的安全、卫生和正常使用。
3. 收益分配：房屋所产生的收益（如租金等）应按照双方产权份额进行分配。
4. 债务承担：因房屋所产生的债务,应由双方按照产权份额共同承担。

管理方式

1. 决策机制：对于房屋的重大事项（如出售、抵押等），应由双方协商一致后决定,日常管理事项可由双方共同商定管理人进行管理。
2. 资金管理：房屋的收支账目应公开透明，双方应共同管理房屋资金,确保资金的安全和合理使用。
3. 争议解决：如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的,可向有关法律机构申请调解或诉讼。

违约责任

1. 任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任,并赔偿由此给对方造成的损失。
2. 如一方未经对方同意，擅自处置房屋（如出售、抵押等），其行为无效,并应承担由此产生的全部法律责任。

附则

1. 本协议自双方签字之日起生效,有效期为双方在世期间及房屋存在期间。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充,补充协议与本协议具有同等法律效力。
4. 本协议的解释权归甲、乙双方共同拥有。

本房屋为共同财产协议书的签订，旨在明确双方在房屋产权方面的权益和义务，确保双方在共同拥有房屋的过程中，能够和谐相处，共同维护房屋的权益，希望甲、乙双方能够遵守本协议，共同管理好该房屋,实现双方的共同利益。

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